B04 - projekt jednorodzinnego domu 4-lokalowego (bliźniak 4-lokalowy, ale z 6 mieszkaniami) Dwa budynki jednorodzinne dwulokalowe (segmenty) w zabudowie bliźniaczej, (czworak) 6 mieszkań zgrupowanych w 4 lokalach ( mieszkania bezczynszowe ): Właściwie miejsca mamy aż nadto, dlatego uważam, że projekt domu Swetoniusz 2 WRW1173 to idealna propozycja również dla większej liczby domowników. Uwzględniony w nim rozkład pomieszczeń jest bardzo praktyczny i wygodny w codziennym użytkowaniu. Wybór projektu domu Swetoniusz 2 WRW1173 okazał się dla nas naprawde trafną decyzją. Praktyczny 2 - Realizacja 2. +48 22 258 27 86. domy@domyzwizja.pl. ul. Prymasa Augusta Hlonda 10 H/187 02-972 Warszawa. Domy z wizją sp z oo. Do pełnej funkcjonalności strony potrzebujesz włączonej obsługi Javascript. instrukcje, które pozwolą Ci włączyć skrypty w Twojej przeglądarce. Praktyczny 2 - realizacja 2. Projekt domu z poddaszem Gładyszowo a3 dws o pow. 113,49 m2 z dachem dwuspadowym, z tarasem, sprawdź! Praktyczny A. Dodano! Dodano! 113,16 m² 4 3 Projekt: Dom oszczędny (z wentylacją mechaniczną i rekuperacją) – Murator EC317 (architekt: Piotr Lewandowski) Projekty gotowe pozwalają inwestorom na szeroki wybór z różnego rodzaju domów. Najpopularniejsze są domy z poddaszem użytkowym, ale warto zwrócić uwagę na budynki tylko z jedną kondygnacją - domy parterowe. 30.04.2018 - Projekt domu z poddaszem Praktyczny 2A o pow. 133,2 m2 z obszernym garażem, z dachem dwuspadowym, z tarasem, z wykuszem, sprawdź! Z177 D to projekt domu z poddaszem użytkowym. Prosta, zgrabna bryła, dwuspadowy dach oraz ciekawe wykończenie elewacji nadają mu charakterystycznego wyglądu. Na parter wchodzimy przez zadaszone wejście prosto do sieni. Z prawej strony zlokalizowano pomieszczenie gospodarcze. Cvjv5. Projekt dostępny również w odbiciu lustrzanym Projekt domu Praktyczny A to niewielki domek jednorodzinny dla czteroosobowej rodziny. Budynek parterowy z poddaszem użytkowym. Projekt Praktyczny przedstawiamy w dwóch wersjach wariantowych – jako dom jednorodzinny dla jednej rodziny, oraz jako dom dwulokalowy – z wydzielonymi dwoma mieszkaniami na parterze i na poddaszu. Projekt domu Praktyczny A architektura i wnętrze Projekt domku Praktyczny A to budynek jednorodzinny. Bryła budynku Praktyczny jest bardzo prosta, na pewno nie będzie trudna w budowie. Dobrze dobrane proporcje domu Praktyczny A i detale architektoniczne powodują, że wygląd zewnętrzny budynku jest bardzo atrakcyjny. W projekcie domku Praktyczny A na parterze zaplanowano pokój dzienny połączony przestrzennie z holem ze schodami i z kuchnią, oraz pomieszczenie gospodarcze i dodatkowy pokój – gabinet lub sypialnię gościnną. Na piętrze Praktycznego zaprojektowano trzy sypialnie, w tym jedna jako apartament rodziców z własną łazienką i garderobą, oraz ogrodowym tarasem. Gotowy projekt domu jednorodzinnego Praktyczny A, pomimno niedużej powierzchni mieści w sobie wiele pomieszczeń i rozwiązania funkcjonalne spotykane w dużych domach. Siłą projektu domku Praktyczny A jest jego prostota i maksymalnie klarowny układ funkcjonalny. Projekt Praktyczny A mozna zamówić w wersji odbicia lustrzanego, oraz jako dom dwulokalowy – Praktyczny B. Elewacje Zestawienie pomieszczeń Parter Piętro Dodatkowe Informacje o Budynku Powierzchnia garażu: m2 Powierzchnia strychu: m2 Technologia wykonania: Typ budynku: dwulokalowy Styl: tradycyjny Ilość kondygnacji: parterowy z poddaszem użytkowym Poddasze: poddasze użytkowe Podpiwniczenie: brak Dach: dwuspadowy Przeciętne Koszty budowy Pozycja Koszt realizacji Stan surowy otwarty 99 401,00 zł Stan surowy zamknięty 146 612,00 zł Roboty wykończeniowe 255 702,00 zł Stan deweloperski 402 314,00 zł Instalacje 69 391,00 zł Pokrycie dachu 23 982,00 zł Projekty domów > Projekty domów jednorodzinnych > Praktyczny 4 LustroInne zdjęcia Parametry Powierzchnia użytkowa:160,80 m² + garaż:36,30 m² + piwnica:m² + strych:m² + kotłownia / pom. gospodarcze:5,40 m² Pow. netto:m² Powierzchnia zabudowy:156,20 m² Kubatura:825,00 m³ Wymiary budynku:16,78 m × 10,78 m Minimalna działka:24,78 m × 119,78 m Wysokość budynku:8,45 m Główny kąt dachu:35° Parter 1. Wiatrołap4,20 m² 2. Kuchnia8,40 m² 3. Salon z jadalnią38,20 m² 4. Pokój9,20 m² 5. Łazienka2,50 m² 6. Kotłownia5,40 m² 7. Pom. gospodarcze4,10 m² 8. Garaż36,30 m² Poddasze 1. Komunikacja7,70 m² 2. Pokój12,50 m² 3. Pokój12,40 m² 4. Łazienka5,80 m² 5. Łazienka5,90 m² 6. Garderoba4,30 m² 7. Pokój15,20 m² 8. Pokój30,40 m² Działka Charakterystyka Projekt domu z poddaszem użytkowym i garażem dwustanowiskowym. „Praktyczny 4” jest modyfikacją wersji „3”, poszerzoną o dodatkowe stanowisko w garażu oraz zlokalizowany nad nim pokój. Duża przestrzeń nad garażem umożliwia dowolną aranżację tego pomieszczenia stosownie do potrzeb przyszłego właściciela. Tak jak pozostałe wersje również i ta jest przede wszystkim praktycznym projektem z bogatym programem użytkowym skondensowanym na możliwie niewielkiej powierzchni użytkowej. Inne informacje TECHNOLOGIA WYKONANIA ŚCIANY: pustak ceramiczny + styropian ELEWACJA: tynk, na fragmentach elewacji drewniany profil wykończeniowy oraz TeknoAmerBlok STROPY: żelbetowe wylewane SCHODY: żelbetowe DACH: dachówka ceramiczna lub cementowa Cena projektu: 4 200,00 zł Inne wersje projektu Powierzchnia użytkowa:126,30 m² Typ (kondygnacje):z poddaszem Wymiary budynku:10,78 × 15,55 m Wymiary działki:17,78 × 24,55 m Wysokość budynku:8,45 m Kąt nachylenia dachu:35 ° Liczba pokoi:4 Cena:4 200,00 zł Powierzchnia użytkowa:129,60 m² Typ (kondygnacje):z poddaszem Wymiary budynku:13,18 × 15,55 m Wymiary działki:20,18 × 24,55 m Wysokość budynku:8,45 m Kąt nachylenia dachu:35 ° Liczba pokoi:4 Cena:4 200,00 zł Powierzchnia użytkowa:133,20 m² Typ (kondygnacje):z poddaszem Wymiary budynku:13,84 × 15,64 m Wymiary działki:20,84 × 20,64 m Wysokość budynku:8,56 m Kąt nachylenia dachu:35 ° Liczba pokoi:4 Cena:4 400,00 zł Powierzchnia użytkowa:148,50 m² Typ (kondygnacje):z poddaszem Wymiary budynku:14,38 × 10,78 m Wymiary działki:22,38 × 19,78 m Wysokość budynku:8,45 m Kąt nachylenia dachu:35 ° Liczba pokoi:5 Cena:4 200,00 zł Powierzchnia użytkowa:157,20 m² Typ (kondygnacje):z poddaszem Wymiary budynku:15,34 × 10,84 m Wymiary działki:22,34 × 19,84 m Wysokość budynku:8,56 m Kąt nachylenia dachu:35 ° Liczba pokoi:4 Cena:4 400,00 zł Powierzchnia użytkowa:157,20 m² Typ (kondygnacje):z poddaszem Wymiary budynku:15,34 × 10,84 m Wymiary działki:22,34 × 19,84 m Wysokość budynku:8,56 m Kąt nachylenia dachu:35 ° Liczba pokoi:5 Cena:4 400,00 zł Powierzchnia użytkowa:167,60 m² Typ (kondygnacje):z poddaszem Wymiary budynku:17,44 × 10,84 m Wymiary działki:25,44 × 19,84 m Wysokość budynku:8,56 m Kąt nachylenia dachu:35 ° Liczba pokoi:5 Cena:4 400,00 zł Powierzchnia użytkowa:252,40 m² Typ (kondygnacje):z poddaszem Wymiary budynku:21,31 × 15,85 m Wymiary działki:29,31 × 24,85 m Wysokość budynku:8,49 m Kąt nachylenia dachu:35 ° Liczba pokoi:4 Cena:7 400,00 zł Gratis: Pakiet Dobry Start Tablica budowy: wartość 30 zł Dziennik budowy: wartość 5 zł Pakiet małej architektury: wartość 500 zł Pakiet magazynów budowlanych Razem: 535 zł za 0 zł! Twoje korzyści Bezpłatna dostawa Gwarancja najniższej ceny Możliwość wymiany lub zwrotu Masz pytania? Zadzwoń 71 723 0 111 4 200,00 zł Kup ten projektBezpłatna zgoda na zmiany Projekt z prezentem Gratis: Pakiet Dobry Start Tablica budowy: wartość 30 zł Dziennik budowy: wartość 5 zł Pakiet małej architektury: wartość 500 zł Pakiet magazynów budowlanych Razem: 535 zł za 0 zł! Twoje korzyści Bezpłatna dostawa Gwarancja najniższej ceny Możliwość wymiany lub zwrotu Masz pytania? Zadzwoń 71 723 0 111 Dodano element do Notesu... Właśnie dodano elment do Notesu. Obecnie nie jesteś zarejestrowanym użytkownikiem. Zawartość notesu będzie stracona po zamknięcu przeglądarki. Aby nie tracić danych z Notesu zarejestruj się (Notes będzie dostępny z każdego komputera). Dodano element do Notesu... Właśnie dodano element do Notesu. Notes to wygodna funkcja pozwalająca zapamiętać ulubione elementy (np. projekty), by szybko do nich wrócić w każdej chwili. Wyślij link znajomemu… Aby wysłać wiadomość do zajomego, która zawierać będzie link do artykułu, wypełnij poniższe pola. Wyślij zgłoszenie naruszenia regulaminu forum… Aby wysłać zgłoszenie naruszenia regulaminu forum, wypełnij poniższe pola. Logowanie Aby się zalogować, wypełnij poniższe pola. Rejestracja na forum Aby móc wypowiadać się na forum, dokonaj rejestracji wypełniając poniższe pola. Praktyczny D07 lubi inwestorów Ten dom można bez trudu zbudować za mniej niż 250 tysięcy. W jakim stylu? W jakim standardzie? A przede wszystkim za ile... Oto relacje i kosztorysy dwóch budów. Murator D07 – Praktyczny ma 152,9 m2 powierzchni, jest parterowy, ma poddasze użytkowe. Zajmuje na działce zaledwie 94 m2, a jego cechą wyróżniającą jest wysoka ścianka kolankowa, dzięki której poddasze można prawie w całości użytkować. I jeszcze dwuspadowy dach, garaż w bryle budynku, malutki ganek, taras – pan „Praktyczny” ma wszystko, co potrzeba! A prostszy już być nie chce i nie może. Do budowania pana „Praktycznego” stanęły dwie rodziny: Ewa i Krzysztof Packowie (plastyczka i menedżer) z Pobiedzisk pod Poznaniem oraz Agnieszka i Radosław Kossowscy (germanistka i muzyk) z Kowar pod Jelenią Górą. Packowie mają troje dzieci (córkę i dwóch synów), Kossowscy córkę. Obie rodziny zawodowo nie mają nic wspólnego z budowaniem. Jedni uciekli z dużego miasta, drudzy wybrali stok pod Śnieżką. Obie rodziny kupiły działki dość okazyjnie. Packowie od gminy, Kossowscy z ogłoszenia. Początki dwóch budów to rok 2004. Kossowscy – zdecydowali się na ściany jednowarstwowe z betonu komórkowego o grubości 36 cm. ( – Nie ma problemu z ocieplaniem, mniej jest okazji do popełnienia błędów.) Dach kryty dachówką cementową, instalacja gazowa, wodna. Inne zmiany oprócz technologii ścian: inwestorzy dodali komin – chcieli mieć kominek z wkładem i dystrybucją gorącego powietrza. Packowie – ich dom ma ściany z betonu komórkowego grubości 24 cm ocieplone styropianem (12 cm). ( – Projekt tego domu jest tak prosty i klasyczny, że trudno coś zepsuć.) Na dachu dachówka cementowa, instalacja gazowa, wodna. Również w tym domu wybudowano drugi komin – do kominka oraz – uwaga! – adaptowano garaż na pokój. W związku z tą zmianą przybyło jedno okno. Koszt budowy domu państwa Kossowskich [zł]: Etap prac Zakres prac Materiały Robocizna Razem Dokumentacja (projekty, mapki, uzgodnienia) projekt 1390 - 3170 adaptacja 1780 Przyłącza gazowe 1550 - 7850 wodne (36 m przyłącza, przejście przez drogę) 3400 elektryczne (przyłącze, szafa licznikowa) 2900 Stan zero ława fundamentowa beton 3172, inne 1400 1500 22 695 fundament z bloczków bloczki 4000, inne 3215 1100 wykopy - 1600 zasypanie wykopów, zagęszczenie gruntu 500 1500 chudy beton na parterze 1708 1000 ocieplenie fundamentu 1400 600 Ściany, strop, kominy strop 4722, beton 3700 3000 50 103 schody żelbetowe 4000 1500 kominy 3700 2000 ściany nośne beton komórkowy 11 764, inne 6017 5000 ściany działowe 2500 2200 Dach dachówka betonowa (150 m2) 8070 5500 31 811 okna dachowe (2x) 2653 obróbki dachowe, rynny 4388 4,6 m3 drewna na więźbę i ganek oraz 1,57 m3 łat i kontrłat 4700 wełna do ocieplenia dachu 5000 1500 Instalacje wewnętrzne gazowa z kotłem i 15 000 - 23 200 wodna 2200 elektryczna 6000 Okna i drzwi okna 12 000 - 20 700 drzwi wewnętrzne 5700 drzwi zewnętrzne 3000 Podłogi ocieplenie podłogi, podkład betonowy 4800 - 12 100 deski do pokoju na parterze 2000 terakota 1000 panele 3300 obłożenie schodów drewnem 1000 Różne prace wykończeniowe parapety wewnętrzne 2500 - 29 800 tynki wewnętrzne 6300 tynki zewnętrzne 2500 oblicówka 6000 podbitka 3500 biały montaż (dolna łazienka) 2500 biały montaż (górna łazienka) 3500 płytki ceramiczne do łazienek 3000 Inne wydatki kominek z DGP 8000 - 17 839 odkurzacz centralny 3500 nadzór 2000 szambo 3000 koszt kredytu 1339 RAZEM 219 268 zł Koszt budowy domu państwa Packów [zł]: Etap prac Zakres prac Materiały Robocizna Razem Dokumentacja projekt i adaptacja, pozwolenie na budowę, mapki geodezyjne, dziennik budowy 3500 - 3500 Przyłącza gazowe 2300 - 5000 wodne 1150 elektryczne 1550 Stan zero prace ziemne, fundament, podłoga na gruncie 18 000 6000 24 000 Ściany, strop, kominy ściany wewnętrzne, strop, kominy 27 000 (w tym materiał na ściany zewn. 10 600) 18 000 45 000 Dach dach 29 000 6000 35 000 Instalacje wewnętrzne elektryczna 5500 1500 36 900 gazowa i (kocioł gazowy, grzejniki, rury, wyprowadzenia, termostaty, ogrzewanie podłogowe wodne - wszystko do ogrzewania domu) 22 000 4500 wodno-kanalizacyjna 3000 400 Okna i drzwi okna, parapety, drzwi zewnętrzne 12 000 montaż w cenie 25 000 drzwi wewnętrzne 13 000 Podłogi glazura do pomieszczenia gospodarczego 1200 600 16 600 gres polerowany na parterze 6300 1500 deska barlinecka na poddaszu 7000 montaż własny Różne prace wykończeniowe tynki wewnętrzne, wylewki, styropian podłogowy 8000 7000 28 800 wykończenie ścian poddasza, obróbki gipsowe 4000 4000 biały montaż 5500 300 + montaż własny Inne wydatki odkurzacz centralny, kostka brukowa przed wejściem, system alarmowy - montaż własny 5720 RAZEM 225 520 zł Czy artykuł był przydatny? Przykro nam, że artykuł nie spełnił twoich oczekiwań. Jak możemy to poprawić? Nasi Partnerzy polecają Więcej z działu - Prezentacje domów Pozostałe podkategorie NOWY NUMER W najnowszym Muratorze przeczytasz o: elewacjach, tynkach i gładziach, ogrzewaniu na biomasę, grzałkach do pomp ciepła, domach z drewna, gliny i słomy, projektach domów z kilkoma tarasami, ogrodzeniach na działkę rekreacyjną Czytaj Murator ONLINE już od 1 zł za pierwszy miesiąc Powierzchnia użytkowa:133,20m2Powierzchnia zabudowy:158,30 m2Min. wymiary działki:20,84 x 24,64 m Wysokość w kalenicy:8,56 m RzutyInformacje o projekcieDziałkaKosztorysDodatkiOpinieWariantyDowiedz się więcejRealizacja1wiatrołap3,3 m22komunikacja2,6 m23łazienka2,3 m24pokój gościnny - gabinet9,8 m25pokój dzienny + jadalnia39,3 m26kuchnia8,2 m27spiżarnia1,3 m28pom. gospodarcze - kotłownia + garderoba10,7 m29garaż33,7 m21komunikacja + schody8,5 m22sypialnia13,1 m23sypialnia12,8 m24sypialnia + garderoba18,3 m25łazienka9,8 m26pralnia - suszarnia3,9 m20,0 m2 - powierzchnia użytkowa(0,0 m2) - powierzchnia podłogiParametry budynkuPow. użytkowa razem:177,60 m2Powierzchnia zabudowy:158,30 m2Min. szerokość działki:20,84 m Min. długość działki:24,64 m Wysokość w kalenicy:8,56 m Powierzchnia dachu:175,00 m2Ogrzewanie:Kocioł gazowy i instalacja solarnaWarunki techniczne projektu na rok:2021Technologia budowyKONSTRUKCJAzgodna z normami EUROKODFUNDAMENTYtradycyjneławy i stopy silikatowy + styropianna etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany bloczka silikatowego na inny materiał o podobnych parametrach wytrzymałosciowych, np. na pustak płytka kliknierowa ręcznie formowana, deska elewacyjnaSTROPYżelbetowe wylewanena etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zmiany technologii stropu na gęstożebrowy lub ceramiczna lub cementowakonstrukcja więźby przewidziana pod pokrycie ciężkie dla I strefy wiatrowej i II strefy śniegowej. Autorzy: arch. Krzysztof Borowski, arch. Piotr Rynkiewicz Minimalne wymiary działki / nasłonecznienieSprawdź warunki zabudowy lub wypis z MPZPPoza minimalnymi wymiarami działki oraz odpowiednim nasłonecznieniem, istotne są również przypisane do każdej nieruchomości tzw. Warunki Zabudowy lub ograniczenia określone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Jeśli masz wątpliwości oferujemy BEZPŁATNĄ ANALIZĘ WARUNKÓW kosztorys inwestorski Tabela kosztorysu uproszczonego przedstawia koszty realizacji budynku w stanie "deweloperskim", tzn. przygotowanym do ostatecznych prac wykończeniowych, takich jak malowanie, montaż drzwi wewnętrznych, schodów systemowych, ułożenie parkietu glazury itp. Podane kwoty uwzględniają materiał oraz robociznę. Kosztorys inwestorski Kosztorys możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu. Kosztorys zamówiony łącznie z projektem jest dostarczany na płycie CD. Zamawiany oddzielnie jest plikiem w wersji elektronicznej wysyłanym na adres e-mail podany w formularzu. Cena kosztorysu wynosi 450 partnerów na poszczególne elementyStolarka energooszczędna, drewniano-aliminiowa, PCV, drewnianaW celu poprawienia energooszczędności budynku oferujemy dodatkowe opracowania instalacyjne. Dodatkowe opracowania możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia mechaniczna z rekuperatoremCena : PLNDostępność: Od rękiInstalacje inteligentneCena : PLNDostępność: 7-14 dniPompa ciepła gruntowa + ogrzewanie podłogoweCena : PLNDostępność: Od rękiKominek z płaszczem wodnymCena : PLNDostępność: 7-14 dniOgrzewanie podłogoweCena : PLNDostępność: 7-14 dniPompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogoweCena : PLNDostępność: Od rękiRealizacjeTen projekt nie ma jeszcze zdjęć z realizacji. Twoja może być budowa dobiega końca? Jesteś dumny z jej efektu i uważasz, że Twój dom zasługuje na wyróżnienie? Chciałbyś go zaprezentować szerszej publiczności? Jeśli tak to nie zwlekaj i już dziś prześlij zdjęcia na adres realizacje@ Zaprezentuj swój dom w serwisie i zainspiruj innych!Dowiedz sięZanim wybierzesz projektZmiana w projekcie / adaptacjaCo zawiera projektJaki kupić projekt?Opinie7OpiniaPPiotrWitam. Czy istnieje możliwość adaptacji w projekcie sposobu ogrzewania. Konkretnie chodzi mi czy można powiększyć kotłownię o zadaszenie gdzie jest wejście do niej oraz czy da się ogrzewać dom paliwem stałym? PozdrawiemDodano : 2017-08-27DTak, można powiększyć kotłownię likwidując podcień wejściowy i tym samym zaadaptować ją do wymagań wymiarowych kotła na paliwo stałe. Tego typu zmianę należy wprowadzić na etapie adaptacji projektu do warunków 2017-08-27Praktyczny 2AOpiniaPPaweł jest mozliwosc przerobki dachu garazu na taras widokowy z wejsciem od strony klatki schodowej(na pol pietrze)? Czy jest możliwość powiekrzenia pokoju na parterze, tak aby dalo sie z niego zrobić sypialnie, a rozmieszczenie pomieszczeń na pietrze zmienic tak, aby zmiejszyc łazienkę? Z góry dziękuję za odpowiedź i pozdrawiamDodano : 2017-04-13DWykonanie wyjścia na taras z półpiętra będzie wymagało dostosowania wysokości stropu nad garażem i najprawdopodobniej wykonania progu. Pokój na parterze można powiększyć likwidując podcień tarasowy. Wielkość łazienki wynika z konieczności usytuowania ogólnodostępnego wejścia z korytarza, zmniejszając łazienkę nie będzie można do niej wejść. Dodano: 2017-04-13Praktyczny 2AOpiniaMMagdaWitam, Czy jest możliwość podniesienia ścianek kolankowych? Z góry dziękuję za : 2016-08-21DMożna na etapie adaptacji, ale doradzamy umiar - maksymalnie wysokość jednej cegły czyli 13 cm z zaprawą. Im wyższa będzie ścianka kolankowa tym gorsze będą proporcje 2016-08-21Praktyczny 2AOpiniaKKasiaWitam, Chcielibyśmy poszerzyć i wydłużyć garaż oraz zmienić wjazd do niego tak aby był od strony ściany bocznej (prostopadle do drzwi wejściowych). Chcielibyśmy również poszerzyć wykusz o max 50 cm (aby uzyskać mały balkonik w sypialni u góry). Czy takie zmiany są możliwe? I czy dałoby się wstawić okno dachowe w pokoju u góry pierwszym od lewej strony? Obawiam się, że bez tego okna będzie tam dość ciemno. Oraz dołożenie okna dachowego w pralni? I czy możliwa jest zamiana wszystkich okien dachowych na okna dachowe kolanowe? Dziękuję za : 2016-07-20DWykusz można bez problemu powiększyć, co na pewno poprawi funkcjonalność jadalni, do rozważenie pozostawiamy zasadność wykonania balkonu nad nim, to dodatkowy koszt, a z reguły inwestorzy w trakcie użytkowania rzadko korzystają z takich elementów. Garaż można powiększyć i zmienić lokalizację wjazdu, należy tylko uważać żeby nie przesadzić z rozmiarami ponieważ jego bryła może wizualnie zdominować część mieszkalną. Niestety nie da się umieścić okna połaciowego w pokoju na poddaszu, tam jest za mało miejsca. Odradzamy również wykonanie okien kolankowych ponieważ linię okapu mamy już rozdzieloną lukarnami, jeśli dodatkowo wprowadzimy okna kolankowe z okapu pozostaną jedynie krótkie odcinki i nie będzie to wyglądało 2016-07-20Praktyczny 2AOpiniaNNataliaWitam, czy jest możliwość zamienienia układu pomieszczeń na piętrze w taki sposób jak w praktycznym 2? Chodzi mi o to żeby było wyjście na taras z : 2016-05-11DTak, jest to jak najbardziej możliwe. Modyfikację tego typu można wprowadzić na etapie adaptacji projektu do warunków 2016-05-11Praktyczny 2AOpiniaHHannaWitam, Mam pytania do Państwa. Czy mozna wyrównać poziom posadzki garażu z pomieszczeniami na parterze, poszerzyć dom do 14,5 m, i powiekszyć pokój na parterze o podcien. Czy te zmiany nie wpłyną niekorzystnie na wygląd budynku?Dodano : 2016-05-08DWszystkie te zmiany można wykonać na etapie adaptacji projektu. Wyrównanie podłogi w garażu oraz poszerzenie budynku nie wpłynie negatywnie na wygląd domu, natomiast zabudowa podcienia spowoduje, że bryła budynku w widoku elewacji ogrodowej stanie się bardziej 2016-05-08Praktyczny 2AOpiniaR Witam, Czy w tym projekcie jest również wyjście na taras nad garażem jak w projekcie praktyczny 2 i jak jest rozwiązana izolacja stropu nad tym garażem? Zastanawiam się czy nie będzie : 2016-02-21DW tej wersji nie ma wyjścia na taras ze względu na zmianę układu funkcjonalnego poddasza i usytuowanie łazienki w miejscu dawnej sypialni rodziców. Takie wyjście mogłoby powstać pod warunkiem zmiany umiejscowienia armatury łazienkowej. Izolacja wodoszczelna dachu nad garażem została zaprojektowana w technologii membrany epdm. Jest to sprawdzone i praktycznie bezawaryjne 2016-02-21Dodaj opinięRzuty1wiatrołap3,3 m22komunikacja2,6 m23łazienka2,3 m24pokój gościnny - gabinet9,8 m25pokój dzienny + jadalnia39,3 m26kuchnia8,2 m27spiżarnia1,3 m28pom. gospodarcze - kotłownia + garderoba10,7 m29garaż33,7 m21komunikacja + schody8,5 m22sypialnia13,1 m23sypialnia12,8 m24sypialnia + garderoba18,3 m25łazienka9,8 m26pralnia - suszarnia3,9 m20,0 m2 - powierzchnia użytkowa(0,0 m2) - powierzchnia podłogiInformacje o projekcieParametry budynkuPow. użytkowa razem:177,60 m2Powierzchnia zabudowy:158,30 m2Min. szerokość działki:20,84 m Min. długość działki:24,64 m Wysokość w kalenicy:8,56 m Powierzchnia dachu:175,00 m2Ogrzewanie:Kocioł gazowy i instalacja solarnaWarunki techniczne projektu na rok:2021Technologia budowyKONSTRUKCJAzgodna z normami EUROKODFUNDAMENTYtradycyjneławy i stopy silikatowy + styropianna etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany bloczka silikatowego na inny materiał o podobnych parametrach wytrzymałosciowych, np. na pustak płytka kliknierowa ręcznie formowana, deska elewacyjnaSTROPYżelbetowe wylewanena etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zmiany technologii stropu na gęstożebrowy lub ceramiczna lub cementowakonstrukcja więźby przewidziana pod pokrycie ciężkie dla I strefy wiatrowej i II strefy śniegowej. Autorzy: arch. Krzysztof Borowski, arch. Piotr Rynkiewicz DziałkaMinimalne wymiary działki / nasłonecznienieSprawdź warunki zabudowy lub wypis z MPZPPoza minimalnymi wymiarami działki oraz odpowiednim nasłonecznieniem, istotne są również przypisane do każdej nieruchomości tzw. Warunki Zabudowy lub ograniczenia określone w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego. Jeśli masz wątpliwości oferujemy BEZPŁATNĄ ANALIZĘ WARUNKÓW kosztorys inwestorski Tabela kosztorysu uproszczonego przedstawia koszty realizacji budynku w stanie "deweloperskim", tzn. przygotowanym do ostatecznych prac wykończeniowych, takich jak malowanie, montaż drzwi wewnętrznych, schodów systemowych, ułożenie parkietu glazury itp. Podane kwoty uwzględniają materiał oraz robociznę. Kosztorys inwestorski Kosztorys możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia projektu. Kosztorys zamówiony łącznie z projektem jest dostarczany na płycie CD. Zamawiany oddzielnie jest plikiem w wersji elektronicznej wysyłanym na adres e-mail podany w formularzu. Cena kosztorysu wynosi 450 partnerów na poszczególne elementyStolarka energooszczędna, drewniano-aliminiowa, PCV, drewnianaDodatkiW celu poprawienia energooszczędności budynku oferujemy dodatkowe opracowania instalacyjne. Dodatkowe opracowania możesz zamówić łącznie z projektem lub oddzielnie korzystając z formularza zamówienia mechaniczna z rekuperatoremCena : PLNDostępność: Od rękiInstalacje inteligentneCena : PLNDostępność: 7-14 dniPompa ciepła gruntowa + ogrzewanie podłogoweCena : PLNDostępność: Od rękiKominek z płaszczem wodnymCena : PLNDostępność: 7-14 dniOgrzewanie podłogoweCena : PLNDostępność: 7-14 dniPompa ciepła powietrzna + ogrzewanie podłogoweCena : PLNDostępność: Od rękiOpinieOpinie7Praktyczny 2AOpiniaPPiotrWitam. Czy istnieje możliwość adaptacji w projekcie sposobu ogrzewania. Konkretnie chodzi mi czy można powiększyć kotłownię o zadaszenie gdzie jest wejście do niej oraz czy da się ogrzewać dom paliwem stałym? PozdrawiemDodano : 2017-08-27DTak, można powiększyć kotłownię likwidując podcień wejściowy i tym samym zaadaptować ją do wymagań wymiarowych kotła na paliwo stałe. Tego typu zmianę należy wprowadzić na etapie adaptacji projektu do warunków 2017-08-27Praktyczny 2AOpiniaPPaweł jest mozliwosc przerobki dachu garazu na taras widokowy z wejsciem od strony klatki schodowej(na pol pietrze)? Czy jest możliwość powiekrzenia pokoju na parterze, tak aby dalo sie z niego zrobić sypialnie, a rozmieszczenie pomieszczeń na pietrze zmienic tak, aby zmiejszyc łazienkę? Z góry dziękuję za odpowiedź i pozdrawiamDodano : 2017-04-13DWykonanie wyjścia na taras z półpiętra będzie wymagało dostosowania wysokości stropu nad garażem i najprawdopodobniej wykonania progu. Pokój na parterze można powiększyć likwidując podcień tarasowy. Wielkość łazienki wynika z konieczności usytuowania ogólnodostępnego wejścia z korytarza, zmniejszając łazienkę nie będzie można do niej wejść. Dodano: 2017-04-13Praktyczny 2AOpiniaMMagdaWitam, Czy jest możliwość podniesienia ścianek kolankowych? Z góry dziękuję za : 2016-08-21DMożna na etapie adaptacji, ale doradzamy umiar - maksymalnie wysokość jednej cegły czyli 13 cm z zaprawą. Im wyższa będzie ścianka kolankowa tym gorsze będą proporcje 2016-08-21Praktyczny 2AOpiniaKKasiaWitam, Chcielibyśmy poszerzyć i wydłużyć garaż oraz zmienić wjazd do niego tak aby był od strony ściany bocznej (prostopadle do drzwi wejściowych). Chcielibyśmy również poszerzyć wykusz o max 50 cm (aby uzyskać mały balkonik w sypialni u góry). Czy takie zmiany są możliwe? I czy dałoby się wstawić okno dachowe w pokoju u góry pierwszym od lewej strony? Obawiam się, że bez tego okna będzie tam dość ciemno. Oraz dołożenie okna dachowego w pralni? I czy możliwa jest zamiana wszystkich okien dachowych na okna dachowe kolanowe? Dziękuję za : 2016-07-20DWykusz można bez problemu powiększyć, co na pewno poprawi funkcjonalność jadalni, do rozważenie pozostawiamy zasadność wykonania balkonu nad nim, to dodatkowy koszt, a z reguły inwestorzy w trakcie użytkowania rzadko korzystają z takich elementów. Garaż można powiększyć i zmienić lokalizację wjazdu, należy tylko uważać żeby nie przesadzić z rozmiarami ponieważ jego bryła może wizualnie zdominować część mieszkalną. Niestety nie da się umieścić okna połaciowego w pokoju na poddaszu, tam jest za mało miejsca. Odradzamy również wykonanie okien kolankowych ponieważ linię okapu mamy już rozdzieloną lukarnami, jeśli dodatkowo wprowadzimy okna kolankowe z okapu pozostaną jedynie krótkie odcinki i nie będzie to wyglądało 2016-07-20Praktyczny 2AOpiniaNNataliaWitam, czy jest możliwość zamienienia układu pomieszczeń na piętrze w taki sposób jak w praktycznym 2? Chodzi mi o to żeby było wyjście na taras z : 2016-05-11DTak, jest to jak najbardziej możliwe. Modyfikację tego typu można wprowadzić na etapie adaptacji projektu do warunków 2016-05-11Praktyczny 2AOpiniaHHannaWitam, Mam pytania do Państwa. Czy mozna wyrównać poziom posadzki garażu z pomieszczeniami na parterze, poszerzyć dom do 14,5 m, i powiekszyć pokój na parterze o podcien. Czy te zmiany nie wpłyną niekorzystnie na wygląd budynku?Dodano : 2016-05-08DWszystkie te zmiany można wykonać na etapie adaptacji projektu. Wyrównanie podłogi w garażu oraz poszerzenie budynku nie wpłynie negatywnie na wygląd domu, natomiast zabudowa podcienia spowoduje, że bryła budynku w widoku elewacji ogrodowej stanie się bardziej 2016-05-08Praktyczny 2AOpiniaR Witam, Czy w tym projekcie jest również wyjście na taras nad garażem jak w projekcie praktyczny 2 i jak jest rozwiązana izolacja stropu nad tym garażem? Zastanawiam się czy nie będzie : 2016-02-21DW tej wersji nie ma wyjścia na taras ze względu na zmianę układu funkcjonalnego poddasza i usytuowanie łazienki w miejscu dawnej sypialni rodziców. Takie wyjście mogłoby powstać pod warunkiem zmiany umiejscowienia armatury łazienkowej. Izolacja wodoszczelna dachu nad garażem została zaprojektowana w technologii membrany epdm. Jest to sprawdzone i praktycznie bezawaryjne 2016-02-21Dodaj opinięAdres e-mail widoczny dla wszystkichWariantyPodobneDowiedz się więcejDowiedz sięZanim wybierzesz projektZmiana w projekcie / adaptacjaCo zawiera projektJaki kupić projekt?RealizacjaRealizacjeTen projekt nie ma jeszcze zdjęć z realizacji. Twoja może być budowa dobiega końca? Jesteś dumny z jej efektu i uważasz, że Twój dom zasługuje na wyróżnienie? Chciałbyś go zaprezentować szerszej publiczności? Jeśli tak to nie zwlekaj i już dziś prześlij zdjęcia na adres realizacje@ Zaprezentuj swój dom w serwisie i zainspiruj innych! Powierzchnia użytkowa 128,2 m2 Wymiary działki 20,24 x 24,61 m zobacz więcej parametrów Tylko u nas do 5572 zł z pakietem dodatków Otrzymasz 247 zł w postaci przydatnych dodatków do projektu Zyskasz ponad 5325 zł w postaci rabatów oraz bonusów Czytaj więcej ⇒ Projekt wraz ze wszystkimi dodatkami, dostarczymy Ci bezpłatnie kurierem DPD lub do Paczkomatu 24/7 InPost. Bezpłatne dostawy realizowane są na terenie Polski. Zwrot 30 dni, bezpłatna wymiana 90 dni Zamówiony projekt możesz zwrócić przez 30 dni lub bezpłatnie wymienić w terminie 90 dni od daty zakupu Zobacz regulamin ⇒ Bezpłatna zgoda na zmiany W projekcie, który dotrze od Ciebie, zawarta jest bezpłatna zgoda na zmiany. Obejmuje ona zmianę technologii, zmianę funkcji pomieszczeń czy zgodę na przeprojektowanie instalacji Jeśli taka zgoda nie spełni Twoich potrzeb nasz doradca bezpłatnie pomoże w uzyskaniu dodatkowej zgody Skontaktuj się ⇒ Profesjonalne wsparcie ekspertów Na etapie wyboru projektu otrzymasz bezpłatne wsparcie Architekta Murator Projekty Skontaktuj się ⇒ W przypadku zainteresowania finansowaniem możesz liczyć na bezpłatną pomoc Eksperta kredytowego Murator FINANSE, który pomoże dobrać najlepszy kredyt dla Ciebie Skontaktuj się ⇒ Rzuty 65,2 m² LP Pomieszczenia użytkowa 1 wiatrołap 4,1 m² 2 kuchnia 8,3 m² 3 pokój dzienny + jadalnia 38,2 m² 4 gabinet 9,0 m² 5 łazienka 2,4 m² 6 garderoba 3,2 m² Razem 65,2 m² 7 kotłownia + pom. gosp. 5,8 m² 8 garaż 32,1 m² 63,0 m² LP Pomieszczenia netto użytkowa 1 komunikacja 7,5 m² 7,5 m² 2 pokój 14,0 m² 12,4 m² 3 pokój 16,0 m² 12,4 m² 4 łazienka 5,6 m² 5,5 m² 5 łazienka 5,8 m² 5,8 m² 6 garderoba 7,8 m² 4,4 m² 7 sypialnia 16,5 m² 15,0 m² Razem 73,2 m² 63,0 m² Parametry Koszty W tej chwili nie posiadamy informacji o orientacyjnych kosztach budowy tego projektu. Jeśli jesteś zainteresowany jego zakupem i potrzebujesz informacji o orientacyjnych kosztach budowy, skontaktuj się z naszym Biurem Obsługi Klienta drogą mailowa lub telefonicznie: E-mail: projekty@ Telefon: 22 590 55 80 Opis Opis projektu Nowoczesny projekt małego domu z garażem dwustanowiskowym. Drugi z rodziny projektów „Praktycznych” posiadający charakterystyczną formę pierwowzoru, subtelnie łączącą tradycyjną bryłę z nowoczesnym detalem, ale uwzględniającą powiększony garaż. Projekt zyskał również garderobę w strefie wejściowej oraz obszerniejsze pomieszczenie gospodarcze z oddzielnym projektu: niewielka powierzchnia użytkowa mieszcząca pełny program pomieszczeń dla 4 osobowej rodziny wygodny układ funkcjonalny bez zbędnej komunikacji na parterze: garderoba dostępna z wiatrołapu oraz garażu / duża, połączona strefa dzienna obejmująca hol, salon i jadalnię / kuchnia umieszczona od frontu / gabinet-pokój gościnny / łazienka z natryskiem / duże pomieszczenie gospodarcze z odrębnym wejściem / garaż na dwa samochody na poddaszu: prywatna strefa sypialni rodziców z garderobą i łazienką / dwa pokoje dzieci z własną łazienką / możliwość wykonania jednej ogólnodostepnej łazienki oraz oddzielnej pralni-suszarni niskie koszty budowy oraz eksploatacji udane połączenie pragmatyzmu finansowego z oryginalnością wyglądu tradycyjna forma domu w nieco nowocześniejszym wydaniu, pasująca do każdego otoczenia Zawartość dokumentacji projektowej 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego ze szczegółowym opisem 2 egzemplarze projektu technicznego (konstrukcja, instalacje: wodno-kanalizacyjna, elektryczna, gazowa (jeśli występują)) ze szczegółowym opisem charakterystyka energetyczna wraz z analizą możliwości wykorzystania wysokoefektywnych systemów alternatywnych zaopatrzenia w energię i ciepło dokument określający zakres dopuszczalnych zmian w projekcie, dokonywanych przez architekta adaptującego. komplet dokumentów potwierdzających uprawnienia poszczególnych projektantów branżowych w okresie opracowania dokumentacji Dokumentacja weryfikowana jest przez niezależnych specjalistów. Szczegółowa zawartość pakietu projektowego Każdy projekt gotowy wymaga adaptacji Warianty Cena projektu 4 200 zł Cena projektu 4 400 zł Cena projektu 4 200 zł Cena projektu 4 400 zł Cena projektu 4 200 zł Cena projektu 4 400 zł Cena projektu 7 400 zł Cena projektu 4 400 zł Cena projektu 5 200 zł Cena projektu 4 800 zł Cena projektu 4 800 zł Materiały Ławy i stopy fundamentowe tradycyjne; ławy i stopy żelbetowe. Ściany zewnętrzne pustak ceramiczny + styropian; na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zamiany pustaka ceramicznego na inny materiał o podobnych parametrach wytrzymałosciowych, np. na bloczek silikatowy. Strop żelbetowe wylewane; na etapie adaptacji projektu istnieje możliwość zmiany technologii stropu na gęstożebrowy lub prefabrykowany. Konstrukcja dachu dachówka ceramiczna lub cementowa; konstrukcja więźby przewidziana pod pokrycie ciężkie dla I strefy wiatrowej i II strefy śniegowej. Elewacja tynk, cegła kliknierowa ręcznie formowana, deska elewacyjna Sposób ogrzewania kocioł gazowy i instalacja solarna Wentylacja grawitacyjna Schody wewnętrzne żelbetowe Realizacje Zmiany Dopuszczalny zakres zmian w projekcie Poniżej przedstawiamy zawarty w dokumentacji zakres zmian, które mogą zostać wprowadzone (przez uprawnionego projektanta) bez dodatkowej zgody autora projektu. Wszystkie inne zmiany, nieujęte na poniższej liście, które chcieliby Państwo wprowadzić, wymagają dodatkowej zgody autora projektu. Murator PROJEKTY pośredniczy w jej wydawana jest bezpłatnie, jest dołączana do zakupionego projektu lub wysyłana listem w terminie 3 dni roboczych od zgłoszenia. Zmiany muszą być wprowadzone do projektu przez uprawnionego Domy z Wizją upoważnia także projektantów, o których mowa powyżej, do dokonywania przez tych projektantów, na ich odpowiedzialność, pod warunkiem dostosowania do obowiązujących przepisów, zachowania zasad konstrukcji, prawidłowości rozwiązań technicznych, ochrony cieplnej budynku oraz prawidłowej kompozycji elewacji i estetyki budynku – następujących zmian w projekcie:dostosowanie fundamentów do warunków geotechnicznych w miejscu posadowienia budynku;podpiwniczenie całości lub fragmentu budynku przy zachowaniu istniejącej wysokości cokołu;realizacja budynku w lustrzanym odbiciu;zmiana technologii wykonania domu: materiałów ściennych, izolacyjnych i wykończeniowych, przy spełnieniu wymaganych normą własności użytkowych ścian;zmiana rodzajów stropów przy zachowaniu układu konstrukcyjnego oraz wymaganej wytrzymałości;zmiana pokrycia dachowego na lekkie, zmiana kąta nachylenia dachu w granicach 5°;zmiana lokalizacji ścian działowych i wewnętrznych otworów drzwiowych (przy zachowaniu nośności elementów konstrukcyjnych budynku);zmiana wykonania wewnętrznych instalacji sanitarnych i elektrycznych zgodnie z uzyskanymi warunkami zapewnienia dostaw mediów do budynku mieszkalnego;dostosowanie budynku do potrzeb instalacji wentylacji mechanicznej z rekuperatorem – likwidacja kominów wentylacji grawitacyjnej;zmiana układu funkcjonalnego – ilości, wielkości oraz przeznaczenia pomieszczeń na parterze i poddaszu;zmiana ilości, wielkości i usytuowania otworów okiennych i drzwiowych;zmiana ilości, wielkości i usytuowania okien połaciowych;zmiana elewacyjnych materiałów wykończeniowych i kolorystyki;zmiana zewnętrznego obrysu zmiany należy nanieść na oryginale projektu gotowego w widoczny sposób, trwałą techniką graficzną lub wykonać rysunki zmian wykraczających poza zakres udzielonego powyżej upoważnienia, wymaga uzyskania dodatkowej pisemnej zgody Pracowni Domy z Wizją.

projekt domu praktyczny 2